Gagelmaat 4 95

Im Landgut Timmerholt ist ein ordentliches 6-Personen-Familienhaus auf einer der ruhigsten Plätze im Park zum Verkauf gekommen.

Dieses sehr gut erhaltene Haus wurde niemals vermietet und verfügt über einen eigenen Fischteich mit tiefem Wasser. Es liegt auf einem großen Grundstück (618 m²), direkt am Wasser und blickt von der Vorderseite auf das Landschaftsbild des Staatsbosbeheers.
Der sorgfältig angelegte Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten vervollständigt das Urlaubsbild.

Die Übernahme der privaten Habe ist verhandelbar.

Die Wohnung kann sowohl vollständig privat genutzt werden, als auch als Vermietungsobjekt in der Investitionssphäre oder natürlich eine Kombination davon. Dauerhafte Wohnnutzung ist nicht erlaubt.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Treppenaufgang zur ersten Etage, Zugang aus dem Flur zu einem separaten Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Waschbecken. Im Abstellraum, der auch von außen zugänglich ist, befindet sich die Heizungsanlage (2005), der Zählerkasten und Anschlussstellen für Wäsche mit Waschmaschine. Geräumiges Wohnzimmer mit Fliesenboden und nostalgischem Kachelofen (Gas), schöne offene Küche mit Einbauküche und Durchlauferhitzer. Aus dem Wohnzimmer genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Wasser.

Etage: Die zentrale Treppe bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Sauna ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschbecken. Zudem ist hinter den Schiebetüren unter dem Dach eine große Menge an Lagerfläche vorhanden.

Der Garten ist ordentlich angelegt und unterhalten und bietet mehrere Sitzplätze, darunter einen am Wasser. Ebenfalls an der Ecke des Grundstücks befindet sich ein eigener Parkplatz.

Das Haus wurde 2006 abgeschlossen. Daher erfüllt es alle Anforderungen der aktuellen Bauregeln. Die Isolierungswerte sind mehr als up to date.

Allgemeine Informationen:
Das Ferienpark „Het Timmerholt“ liegt 2 Kilometer vom Zentrum der gemütlichen Westerbork entfernt. Ein großzügig angelegtes Parkgelände, bei dem die meisten Häuser freistehend sind und eine wundervolle abgeschirmte Garten haben. Das Parkgelände liegt um ein eigenes, sehr fischreiche See. Spazieren und Radfahren können Sie direkt vom Ferienpark aus. Die Einkaufsstadt Emmen, Assen und Hoogeveen liegen innerhalb von 25 km. Selbst die Stadt Groningen liegt in einer halben Stunde Fahrtzeit in Reichweite.
Suchen Sie Ruhe, Raum und Natur, kombiniert mit Erlebnissen und Komfort, dann sind Sie hier am richtigen Ort. Der Park bietet verschiedene Einrichtungen.

ps. Die Fotos sind ungefähr 5 Jahre alt. Inzwischen wurde das Geländer der Plattform erneuert und das Interieur leicht angepasst. Lesen Sie die vollständige Beschreibung